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近日，東莞市農業(yè)農村局官網發(fā)布信息指出，2023年全市集體廠房平均交易租金單價同比下降7.8%，整治“二手房東”成效初顯。

為有效打擊“二手房東” 囤積集體廠房、哄抬廠房物業(yè)租金等擾亂正常市場秩序的行為，市農資辦七項舉措加強東莞農村集體廠房物業(yè)交易管理。

其中，市農資辦出臺專項行動工作指引，進一步明確加強規(guī)范農村集體廠房“二手房東”工作的具體要求。完善集體經濟組織廠房租賃合同模板，指導鎮(zhèn)（街道）更新完善轉租分租廠房租賃合同相關條款，并督促村集體落實到位。

在整治方面，對違規(guī)分租轉租集體工業(yè)廠房的行為，要求各鎮(zhèn)（街道）農資管理部門形成嚴管嚴查的高壓態(tài)勢，確保“查一宗、清一宗”，按照相關文件要求，對排查出的違規(guī)分租轉租行為，每周通報一次整改進度，并在整治之后逐一核查確認，確保閉環(huán)處置到位。

并且，推廣交易指導價，穩(wěn)定租賃價格。市農資辦指導32個鎮(zhèn)（街道）建立和推廣集體物業(yè)交易指導價制度，以此作為平臺交易底價基礎，進一步穩(wěn)定物業(yè)租賃價格。