6月28日，東莞市不動產登記中心、國家稅務總局東莞市稅務局、東莞市政務服務數據管理局聯合舉辦“交房即發(fā)證”落地儀式。這標志著我市“交房即發(fā)證”進入全面推行階段，購房者可實現“一手收樓一手領證”。
活動現場，8位新業(yè)主代表領到了自己的“小紅本”，并對政府推出的這項便民措施贊口不絕。李先生是2020年初在萬科皇馬酈宮樓盤買的樓，今天收樓的同時拿到了房產證，他非常開心。
交房即發(fā)證措施的落地實施，給市民購買房產吃了定心丸。市民李先生說，“之前收了樓之后，要等一年半載才能帶著資料去辦房產證，然后再等一年半載才能拿到‘紅本’（房產證）。等待的時間太長了，現在就很快了，一交樓就拿到了，非常開心。”
惠民政策到身邊，東莞房企推行“交房即發(fā)證”服務
購房辦證是民生大事，其辦事體驗直接影響著企業(yè)和群眾的獲得感和幸福感。為了徹底解決東莞市鎮(zhèn)二級審核特殊架構產生的不動產交易登記環(huán)節(jié)多、重復審核、跑動頻繁等痛點堵點問題，東莞在全國率先將人臉識別、電子合同、電子簽名、電子簽章、電子檔案、電子證照等技術手段應用于不動產登記，實現一手商品房網簽合同、合同備案、預告（抵押）登記、確權登記（預審）、一手商品房辦證等業(yè)務全程網辦，1個工作日內辦結出電子證照，最快1小時辦結出證，讓眾多群眾與企業(yè)受益其中。
“交房即發(fā)證”服務是東莞萬科主動承接東莞市推行的一項“為群眾辦實事”民生改革工作。期間，萬科主動配合東莞市不動產登記中心、東莞市稅務局、東莞市政務服務數據管理局等政府部門，對標梳理服務流程，提升服務效率，順利實現了“交房即發(fā)證”服務在東莞萬科皇馬酈宮項目的落地。
便民改革再深入，全力打造“不動產一天辦”品牌
近年來，市不動產登記中心全力推進“互聯網+不動產登記”改革并取得亮眼的成效，比如：新建商品房項目建檔由10個工作日壓縮至3個工作日；銷售簽約、合同備案、預告登記、預告抵押4項業(yè)務，由過去業(yè)主、開發(fā)企業(yè)、銀行、登記部門來回跑動約18次、22項材料、平均20個工作日，壓縮至全程網辦零跑動、零紙質材料提交、1個工作日辦結；開發(fā)企業(yè)辦理首次登記只需網傳資料預審，審核通過后到窗口跑一次遞交紙質材料，1個工作日辦結發(fā)放電子證書后，業(yè)主即可通過手機“掌上辦證”，申請材料通過系統獲取，表單自動生成免填寫，最快1小時辦結領取電子版不動產權證。
據悉，“不動產一天辦”是指全市不動產登記部門，于當天下午4點前受理的不動產登記高頻業(yè)務，需在當天完成審批、辦結，并以短信通知業(yè)主通過“東莞市不動產登記中心”微信公眾號或“i莞家”APP（預計7月1日上線）獲取電子證照（或審核結果），即視為實現“一天辦”；下午4點后受理的不動產高頻登記業(yè)務，需于次個工作日下午4點前辦結，并發(fā)放電子證照（或審核結果）。
東莞市民服務中心不動產區(qū)首席審批代表張石松介紹，“近期，東莞將推出二手商品房交易登記全網辦業(yè)務模式，買賣雙方辦理限購查詢、網簽合同、核稅繳稅、轉移登記、水電氣過戶只需手機簡單操作，省內戶籍人士申請材料通過信息共享自動獲取，全程足不出戶、免填表單、免交紙質材料，1個工作日辦結出電子證照，最快1小時辦結?！贝送猓€將通過“不動產+金融”“總對總”模式，將網辦抵押登記業(yè)務模式覆蓋至全市41家商業(yè)銀行。
為加快將市級不動產業(yè)務的模式和質效延伸推廣到各鎮(zhèn)街（園區(qū)），不動產登記中心聯合市政務服務數據管理局，深化打造“不動產一天辦”改革品牌，力爭2021年6月底前基本實現市鎮(zhèn)兩級部門辦理一手商品房辦證（網簽）、二手商品房過戶、商品房抵押權登記等不動產高頻登記業(yè)務一天辦結，全面提升不動產登記服務效能。
市政務服務數據管理局審批協調科副科長林璇敏介紹說，“結合‘為群眾辦實事’實踐活動，市政務服務數據管理局于5月份聯合不動產登記中心推出了‘不動產一天辦’的品牌，利用‘互聯網+不動產登記’平臺打通各種數據，包括應用電子簽名、電子簽章、電子合同等，讓數據在網上多跑路，群眾少跑腿。接下來，將在全市范圍內各個鎮(zhèn)街推行‘不動產一天辦’業(yè)務，逐步在全市實現交房即發(fā)證?！?/p>
（記者 李雪）