老舊鐵皮廠房升級現(xiàn)代化工業(yè)廠房，借力“百千萬工程”實施契機，厚街汀山社區(qū)投資超1億元的“工改工”項目進度明顯加快。目前，佳百貝新建項目進入舊廠房拆除沖刺階段。待新型工業(yè)廠房建成后，每年預計將為社區(qū)帶來900多萬元的租金收入。
日前，記者在汀山社區(qū)佳百貝新建項目地塊現(xiàn)場看到，藍色圍擋內，主體建筑已被拆除，大型挖掘機伸出長長的“鐵臂”對著地面進行作業(yè)，現(xiàn)場機械轟鳴，一派熱火朝天的繁忙景象。
“該項目于今年1月下旬啟動拆除，目前主體建筑已全部拆除完畢，施工重點轉入地面硬化層破除階段，配電房設備則有待供電公司進行拆除，整體拆除工作預計在3月中旬完成?！蓖∩缴鐓^(qū)相關工作人員表示。
▲項目拆除前為鐵皮廠房
據了解，汀山社區(qū)佳百貝新建項目位于原坑口市場對面，占地22.62畝，其前身為上世紀90年代建成的佳百貝紡織廠，后轉型為鐵皮廠房分租園區(qū)。原有建筑存在產業(yè)布局分散、業(yè)態(tài)單一等問題，這不僅制約了社區(qū)產業(yè)升級空間，更對區(qū)域投資環(huán)境和生產生活配套造成負面影響。
為推進社區(qū)產業(yè)結構優(yōu)化，從2019年起，汀山社區(qū)開始謀劃通過“自改”模式對原有地塊實施整體改造，將老舊鐵皮廠房升級為現(xiàn)代化工業(yè)廠房，為后續(xù)引進優(yōu)質企業(yè)、高新技術企業(yè)提供發(fā)展空間。借力“百千萬工程”實施契機，這一“工改工”項目進度明顯加快。
▲汀山社區(qū)佳百貝新建項目效果圖
據介紹，汀山社區(qū)佳百貝新建項目是為東莞國萊塑膠模具有限公司量身定制的新廠房，由社區(qū)投資超1億元進行建設。項目規(guī)劃新建1棟6層高標準廠房、1棟配套辦公樓及2棟門衛(wèi)室，總建筑面積約5萬平方米?！绊椖坎捎谩?社區(qū)+企業(yè)’三方合作模式，目前已簽署投資協(xié)議，預計2026年底竣工，完工后每年可為集體帶來900多萬元的租金收入?！蓖∩缴鐓^(qū)相關工作人員表示。
▲厚街鎮(zhèn)溪頭高端裝備智造中心項目效果圖
記者獲悉，汀山社區(qū)佳百貝新建項目，也是繼全鎮(zhèn)首個村集體連片自改“工改工”項目——溪頭高端裝備智造中心項目加速推進后，厚街在城市更新方面的又一重要進展。
近年來，厚街全力拓空間，為打造產業(yè)經濟新引擎提供堅實的空間支持。今年厚街鎮(zhèn)政府工作報告提出，要繼續(xù)加快城市更新步伐，推進溪頭工改、汀山佳百貝、新圍工改、橋頭新屋等“工改工”項目，促進城市功能要素與空間布局相適應，更好打開發(fā)展空間。相信隨著汀山社區(qū)佳百貝新建項目的穩(wěn)步推進，將助推厚街“百千萬工程”和東莞市城鄉(xiāng)融合綜合片區(qū)建設，為全鎮(zhèn)高質量發(fā)展注入強勁動能。